Продажа гостиницы 5***** возле Монтекатини Терме, Тоскана, Италия

Придается гостиница класса Де люкс (5*****), расположенная в 5 км от всемирно известного термального курорта Монтекатини Терме.

Гостиница располагается в стенах старинного монастыря, окруженного, как полагается со всех сторон высокой монастырской каменной стеной. Площадь земельного участка - 1,72 га, на площади в 2 611 кв.м. раскинулся великолепный сад. Общая площадь гостиницы -. 2,556.39 кв.м, в том числе площадь апартаментов: 1903 кв.м. и 653 кв.м. для коммерческого использования. В комплексе 19 апартаментов, каждый из который отличается уникальной планировкой. Все апартаменты имеют одну или две спальни, их размер находится в диапазоне от 57 до 80 кв.м. Из окон всех апартаментов открываются великолепные панорамные виды на живописные окрестности. В отеле есть паркинг на 33 парковочных места. Коммерческие площади могут быть увеличены за счет площади здания, где ранее располагалась церковь. Здесь может быть построен спа - комплекс, потому что на территории апарт-отеля есть источник с минеральной водой, которая обладает способностью исцелять и восстанавливать организм.

Интересен ландшафт гостиничного комплекса: участок с постройками расположен на вершине холма и спускается в долину. Очень удачно используя рельеф местности, были организованы террасные сады, которые вместе с  цитрусовыми рощами и садами древних оливковых деревьев могут привести нас к старой башне с часами, или помочь нам спуститься с холма, гуляя по цветущему парку, окруженному старинными крепостными монастырскими стенами, передавая нам величественную красоту одной из древнейших цивилизаций в мире - Италии, страны с богатейшей историй и традициями.

Здания, в которых располагается гостиница, были построены в начале XV  века. В настоящий момент в гостиничном комплексе все работы и строительные, и реставрационные, выполненные в точном соответствии с требованиями итальянских органов по сохранения исторического наследия, завершены, и его состояние оценивается как подготовленное к чистовой отделке, которая будет произведена в соответствии с пожеланиями нового хозяина комплекса. Паркинг – готов к эксплуатации.

Монастырь был построен начале 1500-ых годов в небольшом городке, который впервые был упомянут в 9 веке, до наших дней сохранилось ряд зданий, постройка которых датируется 11 – 12 – 13 веками. Он находится на активных туристических направлениях – 5 км до Монтекатини Терме, 45 км до Флоренции и до моря, 38  км до Пизы.

Использование этой недвижимости предполагается в любом случае как элитной: будь то роскошная гостиница или не менее роскошная резиденция в старинном замке XV века. Исторические, культурные, географические и климатические условия создают уникальную возможность инвестиций в такого рода недвижимость.

Хозяином гостиницы было предложено 2 варианта продажи:

1-й вариант: Гостиница продается без дополнительных работ по отделке, ее цена 8 000 000 евро. Новый хозяин может оставить существующую планировку или изменить ее, например, сделав этот отель с номерами, а не с апартаментами, что позволит существенно увеличить номерной фонд, примерно до 50 номеров.

2-й вариант: В гостинице производятся отделочные работы в соответствии с существующим проектом, цена в этом случае - 9 000 000 евро.